Ja, polyurea is een van de beste oplossingen om een plat dak waterdicht te maken. De coating wordt naadloos over het hele dak aangebracht, ook rond dakdoorvoeren, opstanden en hoeken, juist de plekken waar lekkages doorgaans beginnen.
Doordat polyurea volledig hecht aan de ondergrond en geen losse naden of overlappingen heeft, kan water nergens binnendringen. De laag is bovendien elastisch en vangt de uitzetting en krimp van het dak door temperatuurwisselingen moeiteloos op.
Polyurea is geschikt voor zowel renovatie van bestaande daken als voor nieuwbouw, en kan vaak over de bestaande dakbedekking worden aangebracht na een goede voorbereiding.
De opbouw op een dak ligt vast. Eerst een primer die past bij de ondergrond, want beton, tegels, bitumen, hout en een bestaande uitgeharde coating vragen elk een andere primer en een ander verbruik. Daarop komt het gespoten membraan, op een plat dak ongeveer 2,5 kilo per vierkante meter.
Een UV-toplaag is op een dak altijd nodig, ook als u er nooit loopt. Oude folie van EPDM of PVC en grindballast moeten er eerst helemaal af.
Wat er onder de coating moet gebeuren
De laag zelf is maar de helft van het verhaal. Wat eronder zit bepaalt of hij twintig jaar meegaat of na twee jaar loslaat. Elke ondergrond vraagt zijn eigen voorbehandeling.
Beton en mortel worden mechanisch opgeruwd en stofvrij gemaakt, daarna komt er een epoxy hechtprimer op. Op bestaande tegels of natuursteen gaat een andere epoxy primer, omdat een glad oppervlak minder houvast geeft.
Zit er nog bitumen op het dak dat goed vastzit en droog is, dan kan de coating er met een hechtprimer op waterbasis overheen. Dat scheelt sloopwerk, afvoerkosten en dagen werk. Losse, blazende of natte delen moeten er wel af.
Grind moet altijd volledig weg, net als oude folie van EPDM of PVC. Die liggen los op het dak en niet vast eraan, dus er valt niets op te hechten.
De naden zijn de zwakke plek, en die zijn er niet
Kijk op een dak waar het lekt en u komt bijna nooit uit in het midden van een vlak. Het begint bij de aansluiting op een opstand, bij een dakdoorvoer, rond een schoorsteen, bij een hemelwaterafvoer of op de plek waar twee banen elkaar overlappen.
Bij banen is elke aansluiting handwerk en dus een potentiële zwakke plek. Een gespoten laag heeft die aansluitingen niet: hij loopt in één beweging het vlak over, de opstand op en om de doorvoer heen.
Bij het inmeten kijken wij daarom vooral naar de details. Hoeveel strekkende meter dakrand en opstand er is, hoeveel doorvoeren er zitten en hoe de afvoeren zijn afgewerkt, bepaalt het werk vaak meer dan het aantal vierkante meters.
Vocht in de constructie, daar gaat het echt mis
De grootste fout op een dakrenovatie is een waterdichte laag aanbrengen over een constructie die nog nat is. Het vocht kan er dan niet meer uit en bouwt dampdruk op zodra de zon erop staat. Het gevolg zijn blazen onder de coating.
Daarom meten wij vooraf het vochtgehalte van de ondergrond en niet alleen of hij droog aanvoelt. Is de isolatie onder het dak doorweekt, dan helpt geen enkele coating: die isolatie moet er eerst uit.
Dat is ook de reden dat wij een dak liever niet keuren op een dag na een regenbui. Een dak dat er droog uitziet kan er onderin heel anders voor staan.
Afschot en afvoer bepalen hoe lang het mooi blijft
Een coating maakt een dak waterdicht, maar hij verhelpt geen verkeerd afschot. Blijft er na een bui een plas staan, dan blijft die er ook na de renovatie staan.
Water dat blijft liggen is voor de waterdichtheid geen probleem, maar het trekt vuil en algen aan en laat kringen achter. Op een dak dat u vanuit een raam ziet liggen is dat wel iets om vooraf te bespreken.
Waar het afschot echt tekortschiet kan er voor het spuiten een laag worden aangebracht die het vlak weer op afschot brengt. Dat is extra werk en het hoort dus in de offerte te staan, niet achteraf op te duiken.
Kan het ook op een schuin dak
Ja. De laag wordt gespoten en hardt in enkele minuten uit, dus hij zakt niet uit op een helling. Wij hebben schuine daken gedaan waar de oude bitumen shingles gedeeltelijk waren weggewaaid.
Wel verandert het uiterlijk. Waar eerst een structuur van shingles of pannen lag, komt een gladde egale laag in de kleur die u kiest. Dat is voor het ene huis precies de bedoeling en voor het andere juist niet. Vraag daarom altijd foto's van eerder werk voordat u beslist.
Op een schuin dak weegt de bereikbaarheid zwaarder mee. Steiger of hoogwerker en de gebouwhoogte bepalen dan een groot deel van de prijs, en dat hoort als aparte post in de offerte te staan.
Hoe lang het duurt en wanneer het kan
Een gemiddeld plat dak is in enkele dagen klaar, waarvan het spuiten zelf vaak maar één dag kost. Het meeste werk zit in de voorbereiding: schoonmaken, opruwen, afplakken, repareren en primeren.
De laag is binnen enkele minuten regenbestendig, dus een onverwachte bui aan het eind van de dag is geen ramp. De UV-toplaag heeft daarna meer tijd nodig om volledig uit te harden.
Aan de Costa Blanca kan er een groot deel van het jaar door worden gewerkt. Wat het werk stillegt is niet de kou maar het vocht: dauw in de vroege ochtend, een natte ondergrond of een hoge luchtvochtigheid. In de zomer wordt daarom vaak vroeg begonnen en in de middaghitte gepauzeerd.
Wat u er nog meer aan hebt
Een lichte kleur op het dak weerkaatst een groot deel van de zonnestraling. In een Spaanse zomer scheelt dat merkbaar in de temperatuur van de ruimte eronder, en dus in wat uw airco moet draaien.
Het gewicht is laag vergeleken met een nieuwe laag beton of tegels, dus de constructie krijgt er weinig bij. En omdat er niet wordt gebrand, is er tijdens het werk geen open vuur op uw dak.
De verwachte levensduur van het systeem ligt op vijftien tot vijfentwintig jaar, afhankelijk van de ondergrond, het onderhoud en de belasting. Op de waterdichtheid geven wij tien jaar garantie.
Klaar voor een waterdichte oplossing?
Vraag vrijblijvend een offerte op maat aan. Wij reageren binnen 24 uur.
Vraag gratis offerte aan